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Bien vendu Exclusivité Coup de coeur

Appartement 69 m² - 4 pièces - Marseille 242 000


Description de l'offre Ref VAP10000114


Phil Immo vous propose une perle en exclusivité dans le coeur du 8ème arrondissement de Marseille, Quartier Prado-Saint Giniez, toutes proximités et transport incluant le métro. A 3 minutes à pied du Parc Henri Fabre et de ses jardins, à 5 minutes en voiture de la mer et du tunnel autoroutier, l'emplacement est idéal pour qui ne veut faire aucun compromis. L'appartement a tous les atouts du bien rare à la vente : exposition au Sud et luminosité, extérieur, calme absolu, au 4ème et dernier étage sans ascenceur, et entièrement rénové avec gôut. Reconfiguré en version T3, cet ancien T4 de 70 m2 environ et son extérieur profite d'une vue dégagée sans vis à vis et d'un calme absolu. Charges 140€/m et TF 1400€. parking aisé et gardienné en résidence, cave.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur NON


Vue dégagée


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1963


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 242 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 135 €


Taxe foncière annuelle 1 250 €


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