Superbe RdJ T4 Vieille Chapelle


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 81 m² - 4 pièces - Marseille 475 000


Description de l'offre Ref VAP10000126


Un véritable appartement-villa! Entre la Vieille Chapelle et la Pointe Rouge, dans une petite résidence très prisée, semi récente et confidentielle, ce superbe rez de jardin T4, sur une parcelle de 200m2 dont 81m2 habitable, 40 m2 de terrasse en prolongement du salon, et 80m2 de jardin privatif pour profiter d'un extérieur exceptionnellement ensoleillé. Belle orientation Sud/Est, au calme, sans vis à vis, cet appartement-villa en pignon offre également très peu de mitoyenneté. Un salon avec cuisine semi ouverte donnant sur sa terrasse et un coin nuit avec sdb, wc indépendant et 3 chambres dont une avec patio donnant sur le jardin. DV, nombreux rangements, porte blindée, alarme, fibre et une cave. Charges 150€/m et TF 1700€. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking notarié et/ou un garage fermé en sous-sol. Rare à la vente. Visites sous protocole sanitaire en vigueur.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur collines de Marseilleveyre


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1992


Quartier Pointe Rouge, vieille chapelle


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 475 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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